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許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求
目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠
二次房貸我們可以分成兩部份
第一
這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況
例如原本房貸貸款800萬，因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬
假如在房價沒有大幅上揚情況下，這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款
第二
假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象
此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數
最後幫大家總結
一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸
信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大
但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬
如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸
首先分享一則新聞給各位朋友們參考
（中央社記者尹俊傑牡丹江29日電）中國大陸黑龍江省牡丹江市境內的鏡泊湖是當地熱門景點。為促進觀光，當地政府期盼鏡泊湖與台灣的日月潭結成姊妹湖，帶動台灣更多遊客到牡丹江旅遊。 鏡泊湖因火山噴發岩漿流阻塞而成，是大陸最大的高山堰塞湖，並在2006年被聯合國列入世界地質公園。周遭景點除了「鏡泊十景」之一的吊水樓瀑布，還有在火山口保留原始森林風貌的「地下森林」。 牡丹江常務副市長白祥和傍晚受訪時說，牡丹江期盼鏡泊湖能和日月潭結成姊妹湖，希望雙方「抓緊溝通、抓緊聯繫」，牡丹江隨時可派出代表見面，透過交流平台讓兩地人民更加了解對方。 鏡泊湖近期才和瑞士日內瓦湖商談結為姊妹湖。被問到與日月潭結成姊妹湖能否實現，白祥和回答「有機會」，「我們也非常想、盼望結成姊妹湖」。 白祥和提到，2015年造訪牡丹江的遊客超過1500萬人，近幾年旅遊人數和總收入都以20%幅度成長。牡丹江希望聯繫鏡泊湖和日月潭景區，也歡迎更多台灣民眾到當地觀光。 除了乘船遊覽有「百里長湖」之稱的鏡泊湖，遊客還可在湖北面欣賞玄武岩氣洞塌陷形成的吊水樓瀑布。這座瀑布高低落差12公尺，汛期寬度可達400多公尺，號稱是亞洲最寬的瀑布。 距離鏡泊湖北大門約50分鐘車程的另一景點是火山口地下森林。休眠火山口形成熔岩洞、隧道和濕地等景觀，還有紅松、白樺、黑樺等形成的原始林貌，緯度與海拔高度都類似德國黑森林。 對飽受空氣汙染之苦的華北民眾而言，徜徉在森林步道呼吸新鮮空氣是一大賣點。 來自北京的黃姓遊客受訪表示，原始森林空氣富含負離子，來自大陸北方地區的遊客應該都會對這座「天然氧吧」有深刻感受。儘管爬上爬下辛苦，但多呼吸新鮮空氣就值得，有「洗肺」的感覺。1050729
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