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許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求
目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠
二次房貸我們可以分成兩部份
第一
這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況
例如原本房貸貸款800萬，因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬
假如在房價沒有大幅上揚情況下，這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款
第二
假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象
此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數
最後幫大家總結
一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸
信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大
但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬
如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸
首先分享一則新聞給各位朋友們參考
（中央社記者陳葦庭台北30日電）今年夏天好熱，台北已經連續3天飆破攝氏38度高溫，想到山林或玩水降溫，中央社蒐羅今年夏天夯的泳池飯店，不愁出遊沒地方清涼一夏。 中央氣象局觀測，今年台北已經有16天高溫突破37度，7月更是一連3天出現38度高溫，讓人熱得受不了，除了到海邊享受陽光沙灘，國內許多飯店也是消暑好去處，無論是絕美的無邊際泳池，或是隱身在山林中都非常適合度假。 ●澎湖福朋喜來登酒店：澎湖唯一的國際品牌酒店在今年初開幕，最吸睛的就是面港口的無邊際泳池，不用遠赴新加坡金沙酒店，就可以享受海天一色的海景，還有澎湖專屬的藍天和大海。 ●桃園大溪笠復威斯汀度假酒店：今年初在台落腳的國際飯店品牌，擁有戶外和室內泳池設施，泳池畔配置發呆亭，讓人有種置身峇里島的感覺，而館內還有廣達720坪的兒童俱樂部，小孩盡情玩耍的同時，家長也可以放心游泳。 ●晶泉丰旅：晶華酒店集團旗下全新品牌，主打溫泉和精品旅館等特色，打破一般人冬天才泡湯的觀念，頂樓的露天無邊際溫泉泳池要讓民眾在炎炎夏日也能養顏美容，從頂樓往宜蘭外海看去，還可遠眺龜山島。 ●台北W飯店：坐落在台北市中心，鄰近就是台北101，開幕多年一直都是年輕族群最愛的飯店，而位在10樓的碧波泳池無論在白天或是夜晚都有不同風貌，無論是想要享受陽光，或是在涼爽夜晚邊游泳邊欣賞台北美景都是不可錯過。 ●雲品溫泉酒店：親水主題館近千坪，5大主題區包括溫泉SPA區、動靜水療區、兒童親水區、室內泳池、日光浴平台，旅客除了可以享受日月潭的湖光山色，也可和孩子共同玩水。 ●台中兆品酒店：16樓設有戶外雙水道常溫游泳池，水道長22米、深120公分，白天可在戶外泳池畔戲水晚上則成為為星光游泳池，旅客從高樓俯瞰台中地區夜景。 ●花蓮松邑莊園：位在花東縱谷的松邑莊園主打友善環境的綠建築，住起來比一般的房屋更為涼爽，館內提供15度和37度的露天溫冷泉，要讓平時在都市忙碌的旅人提升體內循環，鄰近的拉庫拉庫溪谷和南安瀑布更是著名的消暑勝地。 ●太魯閣晶英酒店：花蓮太魯閣是夏日最佳的避暑勝地，太魯閣晶英酒店就位在國家公園內，頂樓的泳池被群山環繞，風貌有別於都市的繁華，讓人的身心都可返璞歸真，沉澱，達到心靜自然涼的效果，夜晚的星光電影院更是大小朋友的最愛。1050730
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