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許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求
目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠
二次房貸我們可以分成兩部份
第一
這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況
例如原本房貸貸款800萬，因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬
假如在房價沒有大幅上揚情況下，這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款
第二
假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象
此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數
最後幫大家總結
一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸
信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大
但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬
如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸
首先分享一則新聞給各位朋友們參考
宜蘭縣員山鄉公所近年來把路燈從日光燈改為鈉氣燈，加強夜間照明範圍，卻造成農作物受光害，影響生長周期，導致稻子無法結穗，產量減少5%。專家指出，稻子是短日照作物，因路燈照射誤判為白天，結穗會較緩慢，建議把光線集中在道路，避免直射稻田產生光害。員山鄉路燈以往使用約40瓦的日光燈，但民眾常反映夜晚光線不足，容易發生危險，近年逐步把8千多支路燈改為鈉氣燈，光線強、照射面積廣，卻成為農作物生長的殺手，農民常反映稻子無法結穗，質疑鈉氣燈光線太強惹禍。宜蘭縣水稻育苗技術協進會理事長王得利指出，改用鈉氣燈後，農作物光害變得很嚴重，深溝地區最明顯，一處稻田前因有電桿阻擋沒被光線照到，稻穗飽滿，與一旁被路燈照射的稻子結不了穗，形成強烈對比，希望鄉公所維護道路安全，也能兼顧稻作生長。鄉長江永和表示，汰換路燈是安全考量，沒想到會造成農民的困擾，近來不斷接獲農民反映，不僅稻米受影響，連絲瓜等農作物也受害，但如要全面更換路燈，對鄉公所財政是很大負擔，近期會再研究。宜蘭大學農推會總幹事高建元表示，稻子需經過生長期、生殖生長期、成熟期等階段，若在生長期受光害，會無法進入下個階段，因而無法結穗或延後結穗，不同品種稻子影響程度也不同，建議可調整路燈照射範圍，把光照局限在路面，不影響道路安全又可以減少農作物受光害機會。宜蘭縣員山鄉深溝地區稻田受到鈉氣燈照射影響，稻子無法結穗，光線被電杆遮蔽處稻穗飽滿形成強烈對比。記者林縉明／攝影 分享 facebook 宜蘭縣員山鄉深溝地區稻田受到鈉氣燈照射影響，稻子無法結穗，光線被電杆遮蔽處稻穗飽滿形成強烈對比。記者林縉明／攝影 分享 facebook 宜蘭縣員山鄉深溝地區稻田受到鈉氣燈照射影響，稻子無法結穗，光線被電杆遮蔽處稻穗飽滿形成強烈對比。記者林縉明／攝影 分享 facebook
貸款的成功與否.看如何做好事前的分析以降低退件的機率
貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，
一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，
往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，
當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。
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